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Gemeinde Weilerswist

Grundsteuerreform in Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer-Reform: Geben Sie bitte Ihre Grundsteuererklärung ab!

Ende Oktober läuft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Die Gemeinde Weilerswist appelliert an alle Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer: Bitte geben Sie die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Feststellungserklärung) rechtzeitig bei ihrem Finanzamt ab! 

Die Grundsteuer gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen unserer Gemeinde. Alle Einnahmen bleiben direkt vor Ort. Mit ihnen finanzieren wir unter anderem den Bau und Betrieb von Straßen, Schulen und Kindergärten. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind auf die Einnahmen aus der Grundsteuer angewiesen. 

Alle wichtigen Informationen finden Sie unter  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab).  Auch das Grundsteuerportal (Geodatenportal) zum Abruf wichtiger Informationen zum Flurstück, wie z.B. Gemarkung, Bodenrichtwert oder Grundbuchblattnummer, ist über die Plattform zu erreichen. Die im Grundsteuerportal hinterlegten Daten geben den Stand der Informationen im Liegenschaftskataster und den Bodenrichtwert der Gutachterausschüsse zum Stichtag 1. Januar 2022 wieder. Eine Abfrage im Vermessungs- und Katasteramt ist daher nicht notwendig.

Darüber hinaus gibt es unter  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab) Erklär-Videos und Klick-Anleitungen, die Sie durch die Formulare im Online-Finanzamt ELSTER leiten. Die Anleitungen zeigen Ihnen Schritt für Schritt das Ausfüllen anhand von Beispielen und können auch zum Nachlesen heruntergeladen werden. 

Zudem sind Check-Listen und Antworten auf die häufigsten Fragen (FAQ) auf dem Portal zu finden. 

Für individuelle Rückfragen steht Ihnen die extra eingerichtete Grundsteuer-Hotline Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr zur Verfügung. Die Hotline des Finanzamts Euskirchen ist unter der Rufnummer 02251982-1959 zu erreichen. 

Was Sie zur Feststellung des Grundsteuerwerts wissen müssen:

  • Für die Entgegennahme und Verarbeitung der Feststellungserklärungen sind ausschließlich die Finanzämter zuständig. Die Gemeinde Weilerswist ist daran nicht beteiligt. 
  • Die Feststellungserklärung ist bis zum 31. Oktober 2022 beim Finanzamt Euskirchen abzugeben.
  • Für jedes Grundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft muss eine Feststellungserklärung abgeben werden. Grundstücke sind beispielsweise:
  1. unbebaute Grundstücke
  2. Wohngrundstücke (Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mietwohngrundstücke, Eigentumswohnungen)
  3. betriebliche Grundstücke (gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke, Teileigentum)
  •  Wenn Sie Eigentümerin oder Eigentümer von Wohngrundstücken und land- und forstwirtschaftlichen Betrieben sind, haben Sie im Mai und Juni ein individuelles Schreiben ihres Finanzamts erhalten. Darin finden Sie Daten und Informationen, die Sie bei der Erstellung der Feststellungserklärung unterstützen (wie z. B. das Aktenzeichen, die Grundstücksfläche und den Bodenrichtwert). Diese Daten können Sie nach Prüfung auf Vollständigkeit und Richtigkeit in die Feststellungserklärung übertragen. Sollten Sie das Schreiben verlegt oder kein Schreiben erhalten haben, können Sie die Daten auch im digitalen Grundsteuerportal abrufen. Dies ist erreichbar unter  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab). Ein Anruf oder eine Abfrage dieser Daten bei den Katasterämtern ist nicht nötig. 
  • Möglichkeiten der Abgabe:
  1. Online mit ELSTER:  www.elster.de (Öffnet in einem neuen Tab)
  2. Elektronisch über andere Software-Anbieter, die diesen Service anbieten
  3. Wenn die Online-Abgabe nicht möglich ist, können Sie die Vordrucke auch handschriftlich ausfüllen und abgeben. Papier-Vordrucke gibt es beim Finanzamt Euskirchen.
  • Serviceangebote der Finanzverwaltung:
  1. Ausführliche Informationen, Check-Listen, Ausfüllanleitungen für ELSTER und Erklär-Videos zum Grundsteuerportal:  www.grundsteuer.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab) 
  2. Erklär-Videos auf YouTube:  www.youtube.com/c/FinanzverwaltungNRW  (Öffnet in einem neuen Tab)
  3. Grundsteuer-Hotline unter 02251982-1959 (Mo.-Fr. 9 bis 18 Uhr) 
  4. Grundsteuerportal (Geodatenportal):  www.grundsteuer-geodaten.nrw.de (Öffnet in einem neuen Tab)  
  • Bis zum Ablauf des Kalenderjahres 2024 berechnen und erheben wir die Grundsteuer weiterhin nach der bisherigen Rechtslage. Somit sind Grundsteuerzahlungen nach neuem Recht ab dem 1. Januar 2025 zu leisten.

Schauen Sie sich gerne auch das Video des Deutschen Städte- und Gemeindebundes an. 

 https://www.dstgb.de/themen/finanzen/steuern/video-zur-umsetzung-der-grundsteuerreform/ (Öffnet in einem neuen Tab)

 

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